屋根ふき替え隊
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家の屋根Q&Aコーナー

このコーナーでは屋根に関する疑問にお答えしたいと思います

屋根葺き替えるか、修理で済ませるかの判断基準は?
屋根は家の中でも一年中雨風にさらされているので、一番傷みやすい所です。そんな屋根はまず雨漏りの有無、瓦のずれの有無、しっくい(もしくは棟包み鉄板)の痛み具合、屋根下地の強度、屋根下葺き材の痛み具合などが判断基準をしてあげられます。これらがひどい状況ですと屋根の葺き替えが必要です。それ程ひどい状態ではない場合は修理でも大丈夫です。築年数ですと約30年が目安となります(家により前後あり)。
その判断は弊社スタッフにぜひお任せ下さい。
屋根葺き替えに作業用足場は必要ありますか?
必要な場合と不要な場合があります。必要な場合は足場がないと葺き替えできないような急勾配屋根、雨どいも交換する場合、特に近隣に粉塵飛散被害を出してはいけない地域といった場合です。これ以外の場合は瓦揚げ機ハシゴ設置のみで、足場は不要です。
作業の手順は?それとどのくらい期間がかかりますか?
作業の手順はまず瓦揚げ機を設置します。安全対策をしてから、順次古い瓦をおろしていきます。古い下葺き材(ルーフィングやトントン、ハイトンなど)もめくり、木下地の状態を調べます。タルキが傷んでいる所は新しいタルキで補強します。その後コンパネ(針葉樹構造用合板12mm厚)を張り、ロール釘をくぎ打ち機にて頑丈に貼り付けます。その上に防水ルーフィングをタッカーで留めます。その上に新しい屋根材を葺いていきます。こういった流れです。期間(工期)は50m2位の屋根でしたら約4日です。屋根が複雑だったり、下屋(1階の屋根)が広かったりすると期間は長くなります。現場の状況(道路の広さ、工事のしやすさ、天候なども)も期間の長短に影響します。
屋根葺き替え工事前、近隣さんへの挨拶回りはしてくれますか?
はい。弊社社員がご近隣の方々へ工事数日前に工事内容、工事日程、工事時間についての説明をさせて頂きます。
屋根葺き替え工事の保証はありますか?
全面を葺き替えの場合に弊社独自の工事品質保証が10年間ついております。(ただし災害等の一部免責事項がございます)屋根材メーカーによる製品本体保証と色保証もついております。工事完了後保証書を施工証明写真とともにお渡しいたします。
自宅の屋根葺き替えを考えていますが、施工に適した季節とかありますか?
1年中可能です。梅雨の季節のみやや不適ですが、梅雨の中休み期間ですと工事は可能です。屋根葺き替え工事途中に雨が降ってきても、養生シートで屋根を覆いますので大丈夫です。
屋根材の種類っていっぱいありますが、お勧めの屋根材ってありますか?
今はやりの軽量瓦がおすすめです。重たい昔ながらの陶器瓦にくらべて、軽いですので、地震の際の建物の揺れを軽減し建物の倒壊のリスクを減らします。耐久性、防水性も陶器瓦より高く今注目の屋根材です。代表的なものとしてKMEW社製のROOGAはお勧めで、先進の技術が詰め込まれたハイテク屋根材です。
屋根調査お願いしたいけど、ホントに無料でしてもらえるの?
当社では雨漏り調査、屋根や雨どいの調査は無料です。調査して、説明、見積書の提示まではお金はかかりません。
修理工事の依頼をしたときのみ費用が発生します。
屋根調査を依頼するけど、提示をうけた見積もりのふき替え工事を依頼するかわからないけど・・・。
お気軽にお問い合わせ下さい。当社では屋根調査は一切無料でしております。
当社としてはその家の屋根に必要な工事の見積書を提示するだけで、その先の屋根をふき替えするかしないかの判断はすべてお客様に自由に決めていただいております。こちらからしつこく契約を迫ることは一切致しません。ただ出来ましたら現地調査後のお見積り提示の工事依頼するかしないかのお返事を頂けたら、幸いです。
お客様の個人情報は当社の外部に一切知らせることはありません。
屋根のふき替えしてもらって、具合が悪くなっても保証してくれるの?
全面の屋根を葺き替えして頂いた場合の保証期間は10年です。(但し災害等の一部免責事項がございます)万一10年以内に異常が起こりましたら、無償修理致します。
屋根ふき替えに向けての流れを教えて
段階をご説明します
  1. お客様より電話もしくはメールにて当社にお問い合わせいただきます。
    (電話06-6318-5461朝8時~夜5時、もしくはお問い合わせフォームから。24時間)
  2. 当社よりお客様に詳しい状況をお聞きします。(屋根の状態、家の階数、屋根の材質、屋根形状他)
  3. お客様のお宅へ伺い、屋根を調査致します。(無料)
  4. 当日、お客様へ家の屋根のご説明と屋根ふき替えの対策・見積もりを提示します。(無料)
    (費用は当社標準価格前後(安くなる場合もあります))
  5. お客様がこの対策・見積もり金額でOKでしたら、早急に作業にかかります
    (予約制ですので、お待ちいただくこともございます)
  6. 作業完了のご報告と作業内容写真とご説明、あと保証書をお渡し致します。
    (保証対象外の工事もございます)
  7. 作業完了日より5日以内に工事費を当社口座にお振込み願います
    (振込み手数料ご負担お願い致します、作業完了時に現金払いもOK)
業務価格って何?
「屋根ふき替え隊」ムトウ産業の業務価格のご説明
業務価格とは、当社とお客様の直接取引きにより、間にはいる工務店・リフォーム店・ブローカー・下請け業者などを一切通さず、原価に近い価格のことを指します。
   ※例えばお客様が屋根のふき替えをリフォーム店に依頼したとします。
■見積もり提示額(200万円として)=二次下請け店の工事費原価(資材費+手間賃+諸経費)120万円
                      +一次下請け店のマージン30万円
                      +リフォーム店のマージン30万円
                      +リフォーム店の販売促進費20万円
 このようにお客様に提示される金額に大きく上乗せされるということです。
 
※当社の場合
■見積もり提示額=工事費原価(資材費+手間賃+諸経費)120万円
  
当社では自社施工するので、中間マージン(なんと80万円)が全てカットできるのです。これが当社の提唱する業務価格です。
他店にて見積もり依頼された方は、当社と相見積もりされると、その安さがわかって頂けるものと思います。
安いけど工事品質は悪いんじゃ・・・
工事内容によりますが施工品質10年(雨漏り修理は年)です。但し災害等の一部免責事項がございます。
当社では少しでもお客様のご負担を減らそうと日々努力しております。
安いからといって仕事の品質を落としたりは絶対いたしません。価格の安い業者は使用する資材をわざと安物を使ったり、腕の悪い職人を使ったりしますが、当社では一切使いません。JIS規格に合格した一流メーカー品の使用と確かな腕を持つ職人を厳選して施工しております。
万が一不具合箇所がありましても、すぐにやり直します。
「屋根ふき替え隊」ムトウ産業に依頼したお客様の声もご覧ください。
リフォームローンとか利用できないの?
もちろん利用できます。オリコリフォームファミリーローンをご利用ください。
支払回数は6回~180回でお支払い。(工事代金10万円以上の場合)
利率はこちらでご確認ください
遠方にも来てくれるの?出張料とかかからない?
当社の所在地は大阪府摂津市です。普通の店なら近隣地域のみのところが多いですが、当社では屋根でお困りの方を一人でも多く救うため、営業エリアは広めにしています。
大阪府全域:大阪市(旭区・阿倍野区・生野区・北区・此花区・城東区・住之江区・住吉区・大正区・中央区・鶴見区・天王寺区・浪速区・西区・西成区・西淀川区・東住吉区・東成区・東淀川区・平野区・福島区・港区・都島区・淀川区)・堺市(北区・堺区・中区・西区・東区・南区・美原区)・池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪狭山市・貝塚市・交野市・門真市・河内長野市・岸和田市・四條畷市・吹田市・摂津市・泉南市・大東市・高槻市・豊中市・富田林市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・箕面市・守口市・八尾市・柏原市・羽曳野市・藤井寺市・松原市・高石市・豊能郡(豊能町・能勢町)・三島郡(島本町)・南河内郡(河南町・太子町・千早赤阪村)・泉北郡(忠岡町)・泉南郡(熊取町・田尻町・岬町)
兵庫県:神戸市(北区・須磨区・垂水区・中央区・長田区・灘区・西区・東灘区・兵庫区)・芦屋市・尼崎市・伊丹市・川西市・宝塚市・西宮市・三木市・三田市・吉川町・川辺郡(猪名川町)
京都府:京都市(右京区・上京区・北区・左京区・下京区・中京区・西京区・東山区・伏見区・南区・山科区)・亀岡市・宇治市・城陽市・京田辺町・木津川市・長岡京市・向日市・八幡市・乙訓郡(大山崎町)久世郡(久御山町)綴喜郡(井手町・宇治田原町)相楽郡(精華町・和束町・笠置町・南山城村) 奈良県:奈良市・生駒市・香芝市・葛城市・橿原市・桜井市・天理市・大和郡山市・大和高田市・宇陀市・御所市・生駒郡(安堵町・斑鳩町・三郷町・平群町)北葛城郡(王寺町・河合町・上牧町・広陵町)磯城郡(川西町・田原本町・三宅町)山辺郡(山添村)吉野郡(吉野町・大淀町)高市郡(明日香村・高取町)

上記が当社の営業エリアです。これ以外のエリアの方はご相談下さい。電話やお問い合わせフォームでのご相談でしたら、日本全国の方から、承ります。
屋根直してもらいたいけど、業者さんのクルマを置く場所がないんですが・・・
狭い路地裏の民家やクルマの通行量の多い幹線道路沿いの家の場合クルマを止める場所がない場合が多いです。当社では通常軽トラックで屋根調査、ふき替えに行きますが、どうしてもクルマを止める場所がない場合、コインパーキングにとめますが、その際の駐車料金はお客様にご負担いただいております。平成18年の道路交通法改正で駐車違反の取締りが厳しくなったためです。路上駐車すると危険である上、近隣の方のご迷惑になるからです。
工事お願いしたいけど、工事当日留守でも工事できるの?
特別な場合を除き工事は可能です。雨漏りの修理やトユの修理は外部からの仕事だからです。
ただ電気のコンセントと水道水が必要な場合は使用させて頂きます。
工事完了後、保証書と施工証明写真、請求書を郵送にて後日送らせていただきます。
一軒家じゃなく会社事務所や工場、倉庫、人に貸してる賃貸住宅でも雨漏り調査、修理依頼できますか?
問題ありません。可能です。
ただ当社は4階建て以上の建物と、鉄筋コンクリートや鉄骨造りの建物には対応しておりません。3階建てまで(もしくは高さ10m以下)の建物にのみ承っております。
不動産業の者ですが、当社の管理する物件を、一度みてもらいたいのですが・・・
問題ありません。喜んで調査致します。
但し屋根が原因で売買物件の売主と買主がトラブルになっているような住宅の雨漏りに関しては、お断りいたしております。
ウチの近くに屋根を直してくれるとこがなくて、「屋根ふき替え隊」の業務エリア外なんだけど、来てくれないかな?
当社の業務エリア外にお住まいの方からの依頼もありがたいことに非常に多いです。大阪泉州や神戸、奈良、京都、なんと滋賀県にお住まいの方から依頼があります。当社は従業員の数も多くなく少数精鋭で屋根のふき替えにあたっております。忙しい時期(3月から11月)は業務エリア内にお住まいの方からの屋根調査、ふき替え依頼で予約がいっぱいになります。比較的予約に空きのある時期でしたら、業務エリア外(業務エリアより30kmぐらいの距離)にお住まいの方からの屋根調査、ふき替え依頼を承ります。ただこの場合調査、ふき替えに伺う際の交通費(高速道路代)をご負担願います。

営業エリア

大阪府全域:大阪市(旭区・阿倍野区・生野区・北区・此花区・城東区・住之江区・住吉区・大正区・中央区・鶴見区・天王寺区・浪速区・西区・西成区・西淀川区・東住吉区・東成区・東淀川区・平野区・福島区・港区・都島区・淀川区)・堺市(北区・堺区・中区・西区・東区・南区・美原区)・池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪狭山市・貝塚市・交野市・門真市・河内長野市・岸和田市・四條畷市・吹田市・摂津市・泉南市・大東市・高槻市・豊中市・富田林市・寝屋川市・東大阪市・枚方市・箕面市・守口市・八尾市・柏原市・羽曳野市・藤井寺市・松原市・高石市・豊能郡(豊能町・能勢町)・三島郡(島本町)・南河内郡(河南町・太子町・千早赤阪村)・泉北郡(忠岡町)・泉南郡(熊取町・田尻町・岬町)
兵庫県:神戸市(北区・須磨区・垂水区・中央区・長田区・灘区・西区・東灘区・兵庫区)・芦屋市・尼崎市・伊丹市・川西市・宝塚市・西宮市・三木市・三田市・吉川町・川辺郡(猪名川町)
京都府:京都市(右京区・上京区・北区・左京区・下京区・中京区・西京区・東山区・伏見区・南区・山科区)・亀岡市・宇治市・城陽市・京田辺町・木津川市・長岡京市・向日市・八幡市・乙訓郡(大山崎町)久世郡(久御山町)綴喜郡(井手町・宇治田原町)相楽郡(精華町・和束町・笠置町・南山城村)
奈良県:奈良市・生駒市・香芝市・葛城市・橿原市・桜井市・天理市・大和郡山市・大和高田市・宇陀市・御所市・生駒郡(安堵町・斑鳩町・三郷町・平群町)北葛城郡(王寺町・河合町・上牧町・広陵町)磯城郡(川西町・田原本町・三宅町)山辺郡(山添村)吉野郡(吉野町・大淀町)高市郡(明日香村・高取町)

応相談 営業エリア

その他地域